12 Şubat 2026 · 4 dk okuma

Doğru Fiyatlama: Emsal Analizi Nasıl Yapılır?

Gayrimenkulde doğru satış fiyatını belirlemek için emsal analizi rehberi.

Bir mülkün satış hızını belirleyen en önemli faktör doğru fiyatlamadır...

1) Emsal seçimini doğru yap

Bina yaşı, cephe, kat ve site özellikleri fiyatı doğrudan etkiler.

2) Metrekareyi standardize et

Net/brüt farklarını mutlaka eşitle.

3) Pazarlık payını hesapla

Bölgeye göre %3–%8 arası pazarlık payı eklenmelidir.


← Tüm Yazılar